арендодатель кондиционер магазин посетитель
 

Рынок строительства в кризис

 
   



Кризис повредил многим видам бизнеса, в том числе кризис повлиял и на строительство вообще. Если вы заметили, что с наступлением кризиса многие процессы стройки замедлились либо вообще остановились. В до кризисное время строительство было некоторым показателем благосостояния многие людей, но кроме этого, строительство занимает одно из ключевых мест в экономике государства и иногда даже является основополагающей во многих видах бизнеса. Будь то производство или нет.

С помощью строительной отрасли можно было бы спрогнозировать кризис. Если бы на это обратили внимание раньше, то кризис можно было бы заметить за пол года до его наступления. Например, по сведеньям экспертов строительные компании выполнили на 15,8% работ меньше чем в 2007 году. В большинстве регионов наблюдался спад объема строительства, лишь только в нескольких регионов осталось на прежнем уровне или не много повысилось.

А если обратиться к статистике, то за первые полг года 2009 было построено на 45,7% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Пока кризис не нагрянул у строителей были грандиозные планы на счет своей работы. Квадратные метры росли в цене на глазах. Но после некоторых конфликтов большинство девелоперов обратили свой взор на не достроенные объекты. Обратили они внимание на не достроенные объекты, потому что в них нужно на много меньше капиталовложений. Часть компаний к их сожалению остались без оборотных средств, так как произошла стагнация строительного рынка и рост валютных курсов.

Ранее большая часть финансирования строительных компаний происходило за счет заемных средств самих застройщиков или это являлись средства инвесторов. Однако некоторые компании могут выполнять свою деятельность с помощью собственных средств, но это могут осуществлять только лидеры строительного рынка. Однако даже лидеры строительного рынка не смогут долго расходовать свои средства. Так же многие строительные компании, у которых осталось не много ресурсов (но не достаточных для продолжения ударных темпом строительства) пытаюсь как то поддерживать не достроенные объекты. Это уже получается замкнутый круг.

Хотя в каждой стране есть такой класс населения, которые живут за чертой бедности. Все-таки большая часть населения имеет на руках солидную сумму денег, но они не спешат вкладывать свои деньги в строительство новых квартир или в уже построенные. В начале нынешнего года вложено было в строительство на 40% меньше денег чем за тот же период в прошлом году.

Хотя и строительство и пострадало от кризиса, но не элитное жилье. Спрос даже в условиях кризиса на элитное жилье все еще устойчивый и инвестирование в элитное жилье все еще весьма прибыльно. Если же сравнивать цены на элитное жилье и на жилье эконом – класса, то цены на элитное жилье упали по минимуму. Это произошло из-за того, что жилье эконом-класса приобреталось в кредит. Банки во время кризиса далеко не всем выдают ипотечные кредиты и поэтому спрос на жилье эконом – класса упало.

Так как от финансового кризиса страдают все отрасли бизнеса, в том числе и строительный, весь бизнес нуждается в финансовой поддержке государства. В нашей стране специально разработана программа по финансовой поддержке бизнеса, и многие банки согласились предоставлять бизнесу кредиты под не большой процент. Так же не всем бизнесменам предоставляется государственная поддержка. Необходимо доказать бизнесмену, что его бизнес и в правду нуждается в помощи.

Даже при поддержке государства доверие к застройщикам гражданами нет. Так как и кредиты населению не всегда выдают банки, так и многие люди думают, не разориться ли строительная компания завтра? К тому же люди не уверены в своем финансовом будущем, потому что в любое время могут человека уволят.

Так же многие люди, увидев что цены на жилье падают, откладывают покупку жилья на неопределенный период, выжидая более дешевые цены. Но многие строительные компании не спешат снижать цены.

Однако, не смотря не на что, государство смотрит весьма оптимистично на строительство жилья и строят планы, которые собираются реализовать строительные компании.

Для того, что бы оставаться на плаву многие компании (особенно мелкие) будут откладывать реализацию некоторых проектов или снизить цены.

Специально для сайта: www.business-crowd.ru ключ cs go canada drug stores online


1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141,
СТАТЬИ